租約
本租約於20____年____月____日，經業主與租客雙方同意訂立，並受《業主與租客(綜合條例》(第7章)第IVA部所規管，現同意及遵守以下所載內容：
（一） 業主將 租予租客，雙方訂定租金 每月港幣 萬 仟 佰 拾 元正（HK$___________），業主在收到租金款額後7日內給予租金收據。
（二） 受限於條例，首期租賃租期為兩年，由20____年____月____日開始及在20____年____月____日屆滿(包括首尾兩日)。
（三） 每項「規管租賃」的租期為兩年，除非在條例第IVA部指明的情況下，業主不得在租期屆滿前終止租賃。租客如欲提早終止租賃，須於終止前不少於30日提出書面通知予業主，然而終止日期不得早於租期第一年。
（四）首期租賃期滿後，次期租賃的租金增幅的最高百分比，不得超逾差餉物業估價署就所有類別的私人住宅物業編製和公布的全港性租金指數在相關期間的百分率變動，並以10%為上限。
（五）業主負責保養及維修僅供單位所使用的排水管或污水渠、喉管及電線，及單位的窗戶，亦負責保持提供的固定附著物及裝置正常運作。業主在收到租客通知要求維修上述項目，須盡快進行維修。然而，如有關項目的損壞，是因人為故意或疏忽引致，則由租客承擔其維修費用。
（六）租客須於到期日或之前，向業主繳付租金。若沒有在到期日後的15日內繳付租金，業主可收回單位。
（七）租客未經業主事先書面同意，不得對單位作出結構上的改動，或准許或容受他人對處所作出上述改動。
（八）租客不得將單位用作不道德或非法用途，或准許或容受他人將單位用作上述用途。
（九）租客不得在單位作出會對業主或其他人造成不必要的煩擾、不便或騷擾的事情，或准許或容受他人在單位作出上述事情。
（十）租客不得將整個單位轉讓或分租予另一人，或以其他方式放棄對整個單位的管有。租客未經業主事先書面同意，不得將部分單位分租予另一人。
（十一）租客如違反上述第六、七、八、九及十項，業主可制執行重收權或沒收租賃權。
（十二）租客遷出時，必須在租期內將單位內傢俬雜物全部搬走，業主所屬物品除外。如租客藉故取巧不交回門匙，或留下任何物品不予搬走故意阻延時間，在租客遷出後三天以內仍不來取作放棄權利論。
（十三）業主或派遣之人員如須入單位檢視該單位近況或進行任何修理工程，須取得租客同意方可進入。
（十四）租客搬進該單位時，需待業主同意方可裝修入牆間格、窗花等，遷出時不得拆回以維持該單位原有之齊整。如得業主同意，租客方可拆回但必須將該單位完整修理。
（十五） 食水及電力收費須根據水務署及電力供應商發出之單據收費，業主不可額外收取費用。如單位設分錶，食水收費為__________元/立方米 / 分攤款額，電力收費為_________元/度 / 分攤款額。
（十六） 租客收到業主交來該物業大門及房門信箱鎖匙共 條，將來租客遷出時，必須全部交回業主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。
（十七 ） 業主在單位內提供的家具、固定附著物及裝置以及電器如下：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
租客退租時，須完整地交回設備予業主，如租客故意損壞該等設備可被控告惡意破壞物品罪須負責賠償。
（十五） 本租約正副本共兩份，業主及租客各執一份存證。租約印花稅及律師樓費用，均由業主負擔。業主在收到經租客簽署的本協議(包括其對應本)後，須安排將本協議根據《印花稅條例》(第117章)加蓋印花；及在30日內，將經雙方簽署並加蓋印花的本協議對應本，交回租客。本租約如有未盡善之處一切均依照本港所有相關法律辦理。
（十六）業主及持有業主書面證明書之人士不得干擾租客，或作出減損租客享有及享用租賃權之事。
業主
姓名：_________________________
身份證號碼：___________________
聯絡電話：_____________________
通訊地址：_____________________
_______________________________
簽署/蓋章：____________________
日期：________________________
租客
姓名：_________________________
身份證號碼：___________________
聯絡電話：_____________________
通訊地址：_____________________
_______________________________
簽署/蓋章：____________________
日期：________________________
＊ 租客須交 個月租金之按金
＊ 茲收到本租約按金港幣______萬______仟______佰______拾_____元正(HK$____________），
現金 或 ______________ 銀行支票 號碼：________________________。當租客遷出時，業主無利息將按金交還租客。
繳付租金方式︰自動轉賬 / 現金當面交付 / 其他︰________________ (請刪去不適用者)
繳付租金日︰每個月的_____日